Il momento è impegnativo #insiemecelafaremo
3 consigli per te che stai pensando
a pubblicizzare la vendita della tua casa.
Mi rivolgo a te che, legittimamente, vuoi provare a vendere
casa senza agenzia ( per risparmiare, perché non ti fidi, non sei riuscito a
trovare il consulente giusto per te, o
semplicemente perché hai tempo a disposizione… poco importa ). E voglio darti 3 consigli per fare una
inserzione efficace:
1) NON FARE
INSERZIONI SENZA FOTO.
Non le guarda nessuno, nemmeno io che sono
consulente ed agente immobiliare.
Servono almeno 15-20 foto ( ma sarebbe meglio molte di più soprattutto
se l’immobile si presta ). E devono essere decenti, luminose, e fatte da una
giusta angolazione.
Devono attrarre subito l’attenzione, incuriosire, e la prima, quella di presentazione, deve proprio distinguersi rispetto alla lista delle altre case! Occhio quindi J
Devono attrarre subito l’attenzione, incuriosire, e la prima, quella di presentazione, deve proprio distinguersi rispetto alla lista delle altre case! Occhio quindi J
2) NON
SBAGLIARE PREZZO.
E’ fondamentale. Si lo so che magari pensi “…a scendere si fa sempre in tempo...”
Ma il mercato e gli acquirenti fortemente motivati a concludere sono in attesa della novità al giusto prezzo rispetto a tutti i prezzi sballati che hanno visto fin’ora.
La persona che ha deciso di comprare entro i prossimi 2-3 mesi ne ha già viste di case ed ha capito come sono i prezzi, magari si è appena fatta sfuggire una buona occasione ed è solo in attesa…
Se arrivi tu con un altro prezzo alto per quella tipologia di casa l’attenzione che ti dedicherà sarà più o meno questa: “…eccone un altro che pensa di avere un castello…” .
Attenzione, quello del prezzo da pubblicizzare è un elemento che deve essere studiato nel dettaglio. Al n° 2 segue di conseguenza il n°
Ma il mercato e gli acquirenti fortemente motivati a concludere sono in attesa della novità al giusto prezzo rispetto a tutti i prezzi sballati che hanno visto fin’ora.
La persona che ha deciso di comprare entro i prossimi 2-3 mesi ne ha già viste di case ed ha capito come sono i prezzi, magari si è appena fatta sfuggire una buona occasione ed è solo in attesa…
Se arrivi tu con un altro prezzo alto per quella tipologia di casa l’attenzione che ti dedicherà sarà più o meno questa: “…eccone un altro che pensa di avere un castello…” .
Attenzione, quello del prezzo da pubblicizzare è un elemento che deve essere studiato nel dettaglio. Al n° 2 segue di conseguenza il n°
3) Vietata
la parola “TRATTABILE”.
Potrai pensare: “
mettere trattabile è un segno di apertura verso il cliente, lo attiro meglio ” .
A mio parere è una strategia sbagliata!
Concentrati un momento e mettiti nei panni dell’acquirente: vedi una casa che attrae la tua attenzione, belle foto etc.. leggi :
A mio parere è una strategia sbagliata!
Concentrati un momento e mettiti nei panni dell’acquirente: vedi una casa che attrae la tua attenzione, belle foto etc.. leggi :
“ prezzo € 97mila “
oppure leggi:
“ prezzo € 100mila TRATTABILE “ .
Rifletti bene, sei l’acquirente, cosa pensi
esattamente? Quale sarebbe il tuo comportamento, la tua strategia, riguardo al prezzo, nei confronti
di quel venditore nel primo e nel secondo caso? … pensaci qualche secondo prima di proseguire nella lettura.
E’ chiaro quello che intendo?
Se non lo fosse, ti prego, confrontiamoci e chiedi pure commentando l'articolo o con messaggio privato sulla pagina facebook
E’ chiaro quello che intendo?
Se non lo fosse, ti prego, confrontiamoci e chiedi pure commentando l'articolo o con messaggio privato sulla pagina facebook
Ci sono naturalmente tanti altri aspetti da
considerare per fare una bella inserzione immobiliare, ma seguendo questi 3 hai
già una buona base non credi?
Ti informo che tra i tanti servizi che
forniamo c’è anche quello della “ Realizzazione
di annuncio immobiliare ” a
prescindere dall’incarico di vendita.
Leggi sulla sezione Servizi e chiedi info sulla pagina o al
cellulare qui sotto. Sono a tua disposizione.
Chiamami,
cercami tramite il cellulare 3358118993, e se non rispondo
subito, scrivimi su whats app, ti risponderò entro poco, in giornata al
massimo - il fisso 0775603936 - l' e-mail: " immobiliarestudioceccano@gmail.com"
E se dovesse interessarti metti un “mi piace” sulla pagina facebook
Alla prossima,
Un Caro Saluto
Il momento è impegnativo (marzo 2020) #insiemecelafaremo
Luca Mantua - Consulente e Agente Immobiliare
(ah, quello della foto sono io...e va beh...pazienza)
Luca Mantua - Consulente e Agente Immobiliare
(ah, quello della foto sono io...e va beh...pazienza)
